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Tous les travaux nécessaires pour votre habitat

Les questions administratives.

Bien avant la construction d’une véranda, il faut s’assurer d’avoir collecter les informations nécessaires, à l’autorisation de sa réalisation.  C’est la mairie de votre domicile qui vous indiquera les règles d’urbanisme. Le P.O.S (le Plan d’Occupation des Sols) ou le P.L.U (Plan Local d’Urbanisme) sont les textes de lois qui régissent les obligations de l’urbanisme dans la commune. Il s’agira d’une déclaration préalable de travaux si votre véranda n’excède pas 40 m2 ou alors d’un permis de construire pour plus de 40 m2.

Si votre commune n’est pas soumise à un document d’urbanisme local, une déclaration de travaux est suffisante pour une surface inférieur à 20 m2, au-delà, c’est un permis de construire. Dans un lotissement, vous devrez aussi vous référer au cahier des charges, en plus du P.O.S ou du P.L.U.

 Le sol tout d’abord.

La première étape, pour envisager la construction d’une véranda, est de prévoir la création d’un sol.

Couler une dalle en béton permettra une bonne stabilité et une sérieuse étanchéité à la véranda. Il est prudent de faire étudier la nature du sol  par un professionnel avant de faire couler une dalle. Tous les sols ne se ressemblent pas  ; certains argileux, rocailleux se stabilisent plus vite qu’un sol sablonneux qui demandent une plus grosse épaisseur de dalle.

 La conception de la véranda

La palette est large en matière d’agencement.  Sa forme et son coloris varient en fonction de votre choix esthétique, de votre style de vie ou de l’architecture de votre maison. Une version traditionnelle ou contemporaine est possible avec l’accord de la mairie de votre domicile. Le P.O.S ou le P.L.U, de la commune où se construit la véranda,  donnent le « La » en matière d’urbanisme.

Après concertation avec les services d’urbanisme, vous devrez choisir les matériaux pour la réalisation de votre véranda.

Son aspect

L’aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique est une bonne alternative. Ce matériau est très fréquemment utilisé pour le style contemporain. La combinaison bois sur châssis en aluminium est davantage conçu pour les amateurs de l’authentique. L’acier quant à lui, se marie bien avec les vérandas aux ambiances : « jardins d’hiver ».

Il y a toujours une possibilité de faire poser des volets roulants intégrés pour une sécurité renforcée et pour une intimité souhaitée.

Le double vitrage et le remplissage de toiture apportent plusieurs fonctions à la véranda non seulement pour l’obtention d’une étanchéité parfaite mais aussi pour un avantage thermique et phonique.

Les vérandas grâce à leurs diversités, apportent la solution à l’agrandissement de la maison. C’est la pièce manquante à imaginer et à faire réaliser rapidement !

Catherine Rosier

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